盈進業主貸款
申請快捷寬鬆
盈進業主貸款的優點，打破了加按套現的局限性。盈進貸款機制對申請人的審批要求相對寬鬆，而且批核時間特快，最快可於一天內完成。
另外，業主貸款一般為無抵押貸款，貸款人不用交出樓契，免律師費，提早還款亦不用罰息。
業主貸款一般以月平息計算每月還款額，息口固定。加按套現的還款利率，一般會以按揭利率為基礎，以及根據外圍經濟環境而稍作調整。
彈性貸款，大額私人貸款，毋須提供樓契，貸款申請及合約均不會記錄於土地註冊處。
盈進財務有限公司
業主貸款
「盈進業主貸款」特色
「業主貸款」是一項專門為物業擁有者設計的無擔保私人貸款方案。無論是私人住宅、居屋、自購公屋還是村屋的所有者，均可提出申請。貸款機構或銀行將根據申請者所擁有的物業進行估值，進而確定可提供的貸款額度。
- 貸款額高
貸款人是擁有物業的業主，財政根基相對較佳，批核的貸款金額相比起一般的私人分期貸款為高，可詳至過百萬。
- 還款期長
比起一般的私人分期貸款，業主私人貸款的還款期更有彈性。業主私人貸款的還款期普遍是3個月至84個月，甚至可申請至120個月。
- 批核速度快
業主私人貸款流程快捷便利，只需提交簡單文件即可迅速批核。整個過程既簡明又方便，節省您的寶貴時間。
免樓契且不用上律師樓
無需提供樓契文件，我們也會為你提供貸款，而且申請過程，無需上律師樓辦理，無須任何抵押，令你更感安心。
免費業主貸款諮詢
『業主貸款』，簡單來說就是專門為業主或者有物業人士而推出的無抵押私人貸款。有樓人士不需要將自己的物業抵押給財務公司，亦可以輕鬆貸款。業主貸款更偏向於類似私人貸款的服務，與按揭貸款完全不同。
無任何隱藏收費
整個過程由申請到過數，並無任何隱藏收費，你全程無需繳付任何手續費。
「盈進業主貸款」特快申請
業主享低息貸款
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業主貸款比較
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申請物業貸款需要資格？
業主貸款申請流程
銀行加按套現及業主貸款比較
「盈進業主貸款」：只要你是持有物業的業主，便可申請業主貸款。
想要借助業主貸款，首要條件是您需擁有物業權益，而該物業是否已經完全支付並不影響申請資格。市面上存在針對各類業主的貸款方案，包括居屋、聯排屋或租賃計畫下的物業，即便是未補交地價的業主亦可申請。對於共同擁有物業的情況，許多貸款公司亦允許單一業主獨立提出申請。
盈進信貸: 業主貸款可助您解決各種財務困難。
首先，借款人需深入瞭解各金融機構所推出的業主貸款方案，這包括了解每個方案的利率、可貸款金額及還款時間等關鍵條件，從而挑選出最符合個人需求的計劃。在決定了貸款計畫之後，申請者需要準備相關文件提交給財務公司進行審查。
接著，貸款公司會對申請者的物業進行估值，基於該估值來決定最終的貸款金額。這一審批過程通常能在大約一個工作日內完成。一旦貸款獲批，貸款公司即會向借款人撥付款項，此時，借款人將需要簽署貸款合同，確認各項貸款細節。值得一提的是，相較於加按貸款，申請業主貸款的過程中，申請人無需前往律師行處理文件，也免除了進行壓力測試的需要。
業主貸款申請程序
- 市場上有不少財務機構提供業主貸款，可以比較每個業主貸款的實際年利率、最高貸款額、還款期及最新的迎新優惠以作比較，經絡業主私人貸款比較平台為大家搜羅不同業主貸款的實際年利率等資訊及最新優惠，方便大家申請。
- 選好最適合自己的貸款，按專屬連結申請。
- 填寫個人資料，輸入申請人資料、供養人數、物業資料、就業資料、申請貸款額及還款期。
- 簽名及正式申請，等候財務機構批核結果。
- 接受及正式提款。
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業主貸款申請流程簡易，業主提交申請時，一般要同時提供香港身份證副本、住址證明、入息證明、月結單等文件，然後貸款機構會為物業進行估價，最快可在約一個工作天完成審批貸款及過數。
| 項目 | 業主貸款 | 私人貸款／清卡數貸款 | 轉按 |
|---|---|---|---|
| 貸款用途 | 沒有限制 | 可能有限制 | 一般沒有限制 |
| 貨款利率 | 固定 | 固定 | 不固定 |
| 批核時間 | 較快 | 較快 | 較慢 |
| 是否要通過壓力測試？ | 不需要 | 不需要 | 需要 |
| 是否需要抵押物業？ | 不需要，屬於無抵押貸款 | 不需要 | 需要，屬於有抵押貸款 |
| 還款期 | 較長 | 較短 | 較長 |
| 是否要經律師樓？ | 不需要 | 不需要 | 需要 |
| 是否需要面對面簽貸款信？ | 不需要 | 不需要 | 需要 |
FAQ
業主貸款常見問題
業主貸款有什麼要注意？
申請業主貸款的必要條件是申請人必須持有物業（如：居屋、私人屋苑、商鋪等等），否則只能當作一般的私人貸款申請處理。
業主貸款與銀行按揭利息的比較與還款期
還款利率方面，加按套現以按揭利率為基礎，會受外圍經濟環境影響而調整；業主貸款一般以月平息計算每月還款額，息口固定，但業主貸款利率會高於按揭利率。
業主貸款的申請條件及所需文件與批核時間
申請業主貸款的要求並不多，既不需要壓測，亦不需要樓契抵押，甚至能省卻律師費。正因為審批程序簡約，所以批核時間相對都會較快，最快一日成功批核。
「盈進業主貸款」三大好處
業主貸款好處第一點
可利用無抵押業主貸款填補按揭成數的差額
若準業主在申請按揭時未能通過壓力測試，或因其他原因導致批核成數不足而面臨放棄或考慮撻訂？我們的「業主貸款」是不需要對準業主進行壓力測試，貸款金額可超過100萬，更能夠幫助業主填補按揭成數的差額來應付意料之外的資金缺口。
業主貸款好處第二點
協助中小企業務套現資金或資金周轉
若企業能夠充分利用旗下物業的隱含價值，迅速有效獲得現金流入，搶佔市場先機。無論是解決短期的財務需求，或是擴展生意版圖，我們機構所提供的「業主貸款」服務一定會幫到你。「業主貸款」的利率不單較一般的個人貸款為低，且審批過程僅需1至2天。這為中小企業主提供了一個更好的方案，以迅速籌集資金，應對緊急需求。我們承諾，與你拍住上。
業主貸款好處第三點
避免被銀行Call Loan或加息
「業主貸款」是一項無抵押的貸款，因此毋須在土地註冊處作出登記。對現有的銀行按揭貸款沒有任何影響。物業持有人可有效地使用物業進行套現，避免銀行因二按貸款或加按向貸款人Call Loan或加息。「業主貸款」可以幫助你解決資金緊絀的難題。原有的銀行按揭貸款亦可以繼續享有原本的低息優惠，免去了加按令息口提升，增加負擔。
「盈進業主貸款」申請簡單
不論樓齡或物業種類，不設借貸金額上限。只要您是擁有業權 (全部/ 部分業權)，便合資格申請我們專為業主而設的私人貸款計劃。15分鐘初步審批，24小時現金到手，我們保證您能在最短時間內解決現金周轉問題。
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